根据集团总部职能转变、工程管理资源优势互补的需要，原集团基建办划归金箔房地产公司，并对基建办的工作职能与流程重新调整。基建办将主要负责集团及各公司基建项目的统一申报、登记、备案、论证，原则上除集团重大重要基建项目外，基建办对各公司基建工程只负责招标开工和办理验收手续，不再参与现场管理。但考虑到目前集团各公司的基建工程复杂性及部分公司尚不具备相应工程技术力量，确需基建办派员参与现场管理，房地产公司对基建工程派员跟踪服务将收取适当的工程服务费。为此，特制订如下试运行办法：  

    一、基建工程派员跟踪服务的工作范围  

    1、集团总部所在基建项目基建办必须全程参与。  

    2、各公司基建项目与房地产基建办商量后，可结合公司现有工程技术人员和房地产公司相关技术力量，参与项目工程的跟踪服务，服务范围包括：（1）协助办理前期手续，组织招投标；（2）协助建设单位把控基建项目的质量、进度、安全；（3）协助建设单位把控工程主辅材料质量，完成必要的检验；（4）办理工程变更、增加项目的签证，参加工程验收，完成竣工决算；（5）参加工程例会，商讨工程施工管理方案。  

    二、基建工程派员跟踪服务收费标准  

    1、收费标准(采用累进计算法)：工程项目合同价在 300 万元 （含）以下的，按 1.3%收取；超过 300万元部分，按 1%收取；  

    2、项目需严格按照合同规定的工期推进，如因非基建办原因造成的超工期，每超一个月加收服务费 1万元。

    3、服务项目工程产生的交通费、住宿费、伙食费由建设单位承担。  

    4、特殊工程管理费用的收取由各公司与房地产公司协商处理。